Становимся арендодателем

Все, кто решил стать арендодателем и сдать свое жилье во временное пользование, непременно предстоит столкнуться с проблемой определения стоимости жилья, которое будет обеспечивать его владельцу постоянный доход. Итак, мы предлагаем рассмотреть основные моменты, от которых зависит цена жилья:

  1. Месторасположения и отдаленность от станции метро. То, насколько быстро можно будет добраться до центра города? Каким видом транспорта можно это сделать? Как много пробок будет в час пик? Сколько придется потратить в месяц на проезд одному человеку?
  2. Наличие металлопластиковых окон. Как правило, их наличие очень активно приветствуется квартирантами, да и сегодня – это признак добротного жилья. Стоимость пластиковых окон на сегодняшний день вполне приемлема, а потому придать жилью презентабельного вида сможет каждый арендодатель.
  3. Соседи. Довольно значительный фактор, влияющий на стоимость сдаваемой квартиры. Если ваши соседи – люди адекватные, а не буйные пьяницы, то это очень хорошо, поскольку у жильцов не будут возникать претензии. Если же вам так не повезло, то придется сразу снижать цену сдаваемой в аренду квартиры или частенько менять квартирантов.
  4. Этаж. Если вы не являетесь владельцем квартиры на первом или на последнем этаже, то все в порядке. Если же вам не повезло с этим пунктом или квартира угловая, то придется снизить цену жилья.
  5. Наличие ремонта и его качество. Самым первым, на что обратят внимание квартиранты – это наличие ржавых труб и новизна сантехники.
  6. Наличие мебели, техники и ее качество. Если мебель старая и убитая, то стоимость жилья нужно будет снизить. То же самое касается и технического оснащения. Сроки сдачи. Если квартиру арендуют на срок более года, то торг вполне имеет место быть.



Здесь вы можете написать отзыв

* Текст комментария
* Обязательные для заполнения поля

Внимание: все отзывы проходят модерацию.

 
 

Еще из этой рубрики:

 
Яндекс.Метрика